Comment devenir riche ?

Vous êtes-vous déjà demandé quel est le secret de ces gens qui sont riches ? Moi oui et je vais vous expliquer les 3 piliers universels utilisés depuis des générations.

On a tous au fond de nous cette envie de devenir riche.

De vivre comme un roi Saoudien, Dire « Bye Bye » à son patron, voyager au tour du monde, dormir dans les plus beaux hôtels, faire plaisir à sa famille et se faire plaisir.

La réalité c’est qu’en ce moment, ce n’est pas vraiment la joie, entre payer ses factures, rembourser ses crédits, et les longues heures aux travails.

Ils ne vous restent plus que quelques heures par semaine pour retrouver vos amis dans un bar ou dans les magasins, et dépenser vos derniers euros.

Finir les fins de mois en comptant ses sous, ça n’a rien de drôle. J’en ai conscience et vous méritez mieux.

Parmi les 365 raisons pour lesquelles vous n’êtes pas (encore) riche, la raison la plus importante est sûrement parce que vous ne savez tout simplement pas comment faire.

Ça n’a rien d’ »idiot », réfléchissez 3 minutes.

Vous a-t-on appris à gagner de l’argent à l’école ? Avez-vous vous eu des « travaux pratiques » pour apprendre ne serait-ce qu’à gérer votre argent ?

Non

L’école nous apprend pleins de choses, mais à la question comment devenir riche ? Vous n’aurez jamais de réponse. Bienvenue dans la Jungle.

Sans les connaissances nécessaires, vous risquez bien de rester à quai et voir le train d’une vie riche passer devant vous sans s’arrêter.

Ce que je vous propose, c’est de vous apporter les connaissances minimums pour devenir riche.

Tout d’abord, nous redéfinirons la richesse, et vous devrez calculer votre propre niveau de richesse.

Ensuite, vous éviterez les erreurs que font 99% des gens, puis vous comprendrez qu’épargner est l’étape obligatoire même si, je vous l’accorde, ce n’est pas sexy.

On attaquera enfin le cœur de l’article avec les 3 piliers utilisés par les riches pour devenir toujours plus riche.

Je terminerais par l’état d’esprit pour devenir riche, car je n’ai jamais dit que ça sera facile !

Accrocher vos ceintures, destination Paris XVI (oui, je n’ai trouvé que ça comme référence à la richesse ultime).

Être riche, c’est quoi et à partir de combien ?

Définir la richesse

La richesse ne signifie pas seulement posséder de l’argent sur son compte en banque.

On peut être riche de ses amis et de sa famille. Comme, partagé des moments uniques et inoubliables avec les gens que l’on aime.

Nous avons des modèles, des personnes qui nous impressionnent par leurs charismes, leurs générosités, leurs succès. Ces exemples nous apportent de la motivation et de l’espoir.

Donner et recevoir sont signe de richesse, c’est vrai qu’agir avec son cœur nous rend plus humains.

Vous pouvez aussi développer une richesse intellectuelle, qui vous permettra de faire vos propres choix et d’avoir votre avis.

J’espère vous avoir démontré que la richesse n’est pas que matérielle, mais qu’elle peut-être spirituelle, humaine, intellectuelle.

Ne vous inquiétez pas, mon article aborde le sujet de l’enrichissement matériel, et je vais vous partager tous mes conseils pour devenir riche.

Je voulais juste vous faire prendre conscience qu’être riche n’est pas un objectif en soi. Voyez plutôt l’argent comme un outil au service de votre vie.

Définir son propre niveau de richesse

Comme nous l’avons vue dans le paragraphe précèdent, la richesse n’est pas quantifiable.

Chacun à son propre niveau de richesse.

Votre premier objectif, pour devenir riche est de définir un revenu minimum à atteindre. Une somme d’argent mensuelle avec laquelle vous vous sentirez à l’aise pour vivre. Assez d’argent pour profiter comme vous le souhaitez de la vie.

Si vous ne définissez pas votre limite, vous risquez de faire deux erreurs.

La première erreur sera de courir après l’argent toute votre vie. Vous gagnerez de l’argent, mais sans savoir pourquoi. En conséquence, vous ne profiterez jamais de la vie, car vous chercherez à gagner toujours plus.

Pour illustrer mon propos, au cours des dernières heures de vie d’une personne. Que pensez-vous qu’elle se dise « J’aurais aimé gagner plus d’argent dans ma vie… »  Ou « J’aurais aimé passer plus de temps avec ma famille… » ?

La deuxième erreur sera d’abandonner. Abandonner vos rêves d’enfants et votre envie d’améliorer votre vie grâce à votre réussite financière. Votre motivation sera meilleure si vous échelonnez vos objectifs. Cela permet de se féliciter à chaque étape réussie et de se projeter vers le succès.

Comme je disais, ces objectifs sont personnels à chacun. Le mieux est d’avoir des objectifs dans le temps. Par exemple :

• Mr A souhaite gagner 5 000€ par mois grâce à l’immobilier. Il se fixe 10 ans pour y parvenir et pouvoir arrêter de travailler.
• Mme B souhaite gagner 150€ par mois dans 5 ans en investissant en bourse. Ce qui représenterait un complément de salaire de 10% (en prenant en compte un salaire de 1 500€/mois)
• Mme B souhaite gagner 250€ par mois dans 7 ans en investissant en bourse. Ce qui représenterait un complément de salaire de 16% (en prenant en compte un salaire de 1 500€/mois). Elle pourrait ainsi assurer les études de ces enfants.
• Mr C souhaite acheter un bien immobilier chaque année pendant 10 ans, et en tirer un revenu de 2 500€/mois. Ainsi, il pourrait profiter de sa famille et faire le tour du monde.
• Mme D souhaite acheter 2 biens immobiliers en 10 ans, pour laisser un patrimoine à ses enfants.
• Mr E souhaite obtenir 1 000€ de revenus passifs par mois dans 15 ans, pour améliorer sa future retraite.

Ce qui est important, c’est de formuler des phrases qui ont du sens pour vous.

Si vous souhaitez acheter la voiture de vos rêves, ce n’est pas un problème. Le but, c’est que l’objectif vous motive.

Écrivez 3 phrases avec des objectifs à 3, 5 et 10 ans.

Les erreurs à éviter pour devenir riche

Pour améliorer sa vie et gagner plus d’argent, il y a des erreurs à éviter. Sinon vous risquez de vous essouffler, d’abandonner vos rêves et de devenir aigri et malheureux.

Avoir un travail et travailler pour de l’argent

Je rentre tout de suite dans le vif du sujet. C’est l’erreur que font 95% des gens.

Malheureusement, ne comptez pas vous enrichir grâce à votre travail de salarié.

Voici une citation d’Albert Einstein qui devrait vous faire réfléchir :

• La folie, c’est se comporter de la même manière et s’attendre à un résultat différent.

C’est-à-dire, ce n’est pas en continuant à faire les mêmes choses tous les jours que vous améliorerez votre vie.

Il est inutile d’espérer obtenir des résultats exceptionnels en faisant comme tout le monde.

Ce n’est pas à moi de juger, si c’est bien ou mal, mais dans le monde actuel, les salariés ont très peu de chance de s’enrichir.

Bien sûr, je ne vous demande pas de quitter votre travail. Dans l’immédiat, ça ne vous apportera rien de bon.  Mais j’aime le voir comme cette phrase de Robert Kiyosaki auteur du livre « Père riche, père pauvre » : « Le salariat est une solution à court terme à un problème de long terme ».

Être salarié permet d’apprendre des choses, dans chaque travail, on peut acquérir est améliorer des compétences, afin de devenir un expert dans un domaine, développer sa communication, comprendre les motivations d’un acheteur, etc.

L’erreur, c’est de travailler pour l’argent. Parce que vous ne serez pas heureux dans votre travail. J’en ai fait l’expérience, accepter un nouveau travail mieux payé, mais moins intéressant intellectuellement. Les 3 premiers mois, on est content de voir sa fiche de paye, mais après, je vous assure que la démotivation et l’énervement (contre soi et contre les autres) prennent le dessus.

Multiplier les boulots

Vous pouvez essayer d’avoir plusieurs travails, c’est effectivement un moyen de gagner plus d’argent.

Mais quelle est la conséquence ? Vous n’avez plus de temps à vous. Vous ne profiterez pas de votre vie, car vous échangez votre temps contre de l’argent.

De plus, une journée fait 24h, vous ne pourrez pas multiplier les travails à l’infini, cette option est donc limitée par votre temps.

Encore une fois, ce n’est qu’une solution temporaire.

Si vous utilisiez le temps passé dans votre deuxième boulot pour investir en immobilier, les résultats sur le long terme seraient bien meilleurs.

Travailler plus dur et espérer une promotion

C’est une des solutions les plus courageuses pour devenir riche.

S’acharner au travail. Montrer notre volonté et notre motivation à notre chef jour après jour.

Multiplier les heures supplémentaires non payées. Être disponible au téléphone soir et week-end pour l’entreprise.

On connaît tous des collègues comme ça, des collègues impliquaient à 200% dans l’entreprise et qui espère une promotion.

Mais est-ce que ça a vraiment un sens ? On sacrifie quand même une bonne partie de son temps. Du temps qu’on ne peut pas passer dans nos passions « à l’extérieur du travail ».

Il y a une phrase qui me permet d’illustrer mon idée : « Si vous travaillez 50 heures/sem, la pire chose qui peut vous arriver, c’est d’être promu chef et de travailler 60 heures/sem »

Et puis, en terme de rentabilité, ce n’est quand même pas optimal, toute cette énergie dépensée pour quelqu’un d’autre (l’entreprise). Chaque jour est un recommencement, vous ne capitalisez pas sur le travail de l’année dernière par exemple.

Ces travailleurs sont souvent des passionnés, mais pour résumer, malgré tous vos efforts, si un jour vous ne venez pas au travail, et bien vous ne gagnez pas d’argent…

Pire, si vous vous faites virer, vous vous retrouvez sans rien. Il y a trop d’aléas pour tout miser sur son travail.

Bien sûr, il faut être courageux et motivé dans la vie. Mais il faut aussi savoir travailler intelligemment, acheter une action qui délivrera un dividende chaque année, c’est quand même plus sûr qu’une éventuelle promotion.

Attendre l’héritage

C’est peut-être l’espoir de beaucoup de personnes.

Toucher un héritage et devenir riche, ça ressemble à un conte de fées. Je me dois de vous faire relativiser.

Premièrement, ça ne risque pas d’arriver par hasard, si vous connaissez un peu la situation de vos parents, il n’y aura pas de miracles.

Deuxièmement, il va falloir attendre…

Ça peut-être long, et en attendant, Que faites-vous ? Ne souhaitez-vous pas prendre le contrôle de votre vie et lui donner un sens ?

Même si vous récupérez 100 000€, c’est bien, mais il faut apprendre à gérer son argent de manière pérenne. Faire grossir son argent, car l’inflation (le coût de la vie qui augmente) est d’environ 2% / an, sinon vous risquez de tout perdre et de recommencer à zéro dans 5 ans.

Jouer au loto

Ça mériterait un article spécifique que je créerai sûrement.

Le loto, c’est de la chance à l’état pur. Un bon coup du destin, c’est sûr.

Pour rester factuel, gagner au loto représente une chance sur 19 068 840, soit 0, 000 005 % de chance de gagner.

Gagner à l’euro million représente une chance sur 139 838 169, soit 0, 000 000 715 % de chance de gagner.

Pour beaucoup gagner au loto est leur seule chance d’améliorer leur vie, personnellement, je ne pense pas qu’avoir 0,000 005% de chance gagnée, soit vraiment une option possible pour devenir riche.

Bien sûr, jouer apporte d’autres choses, comme l’adrénaline. Mais ça n’a rien à voir avec la réussite financière.

Sans compte que sans culture financière et sans une bonne gestion de son argent (tout cela s’apprend au fur et à mesure quand on souhaite devenir riche), on peut tout perdre. Il y a environ 1/3 d’anciens gagnants du loto qui ont tout perdu.

Épargner pour devenir riche

Quoi que l’on en pense, l’épargne est indispensable pour commencer à s’enrichir.

Effectivement, dans un monde de consommation comme le nôtre, l’épargne n’est jamais mise en avant. Car la société vous pousse à dépenser toujours plus. À surconsommer en achetant à crédit une voiture au-dessus de vos moyens.

Pour beaucoup de gens, l’enrichissement signifie augmenter ses revenus. Mais ils oublient très souvent que réduire ses dépenses est également un excellent moyen pour s’enrichir.

C’est vrai que l’épargne est moins « sexy » qu’un investissement dans l’or.

J’aime répéter cette phrase : « Quelle est la différence entre les riches et les pauvres ? Les riches vivent en dessous de leurs moyens. Les pauvres vivent au-dessus de leurs moyens. »

Découvre quel épargnant tu-es en jouant à mon Quizz.

 Je vais vous lister les intérêts d’épargner.

L’épargne permet d’apprendre à gérer son argent

La gestion de son argent ne s’apprend pas à l’école, et ce n’est parce que l’on gagne bien sa vie que l’on n’a pas besoin de gérer son argent. Pourtant, je vous assure que beaucoup de personnes qui gagnent bien leur vie (+ 3 000€/mois)  n’épargnent pas. Par exemple, après une promotion de 100 euros par mois, combien d’entre vous économise ne serait-ce que 50€ de plus chaque mois ? Je pense que vous n’êtes pas nombreux. Et c’est pour cela qu’il est important d’apprendre à économiser, sinon quels que soient vos revenus, vous finirez à 0 à la fin du mois.

Pour épargner convenable, je vous conseille de faire une liste de toutes vos dépenses actuelles.

Télécharger mon calculateur d’épargne pour vous aider à épargner.

Ainsi, vous saurez exactement le montant de chaque poste de dépense.

Ensuite, réfléchissez à une solution pour réduire ces postes de dépenses facilement, par exemple :

• Prendre les transports en commun plus souvent.
• Amener son repas au travail et éviter de payer 10€ tous les midis.
• Renégocier tous ces contrats d’assurance.
• Annuler vos abonnements mensuels inutiles

Après cette analyse et ces actions, vous allez pouvoir vous « payer en premier ».

« Se Payer en premier » est un moyen extrêmement simple d’épargner.

Concrètement, « Se payer en premier », c’est se faire un virement automatique et mensuel vers un compte d’épargne.

Vous définissez la somme à épargner, grâce au calcul de votre budget mensuel, par exemple 10% de votre salaire, et celle-ci est automatique virée au début du mois sur votre compte d’épargne.

 Grâce à cette technique, on épargne de manière automatique et sans s’en rendre compte.

Et pour les personnes qui dépensent jusqu’aux derniers centimes tous leurs salaires, ça ne sera pas un problème, car ils auront quand même épargné au début du mois.

L’épargne même pour des petites sommes

L’épargne n’est pas réservée aux riches, commencer à épargner avec peu, c’est toujours mieux que de ne pas épargner.

50€ par mois deviennent 600€ à la fin de l’année.

S’entraîner à épargner vous sera utile toute votre vie, alors commencé le plus tôt possible, pour être un meilleur épargnant.

Épargner pour investir

L’épargne permet d’avoir des liquidités (du cash).

Ces liquidités sont indispensables pour faire des investissements, sans argent vous ne pourrez pas créer votre entreprise, acheter des actions où même le placer dans une assurance vie.

Si je prends un exemple prudent, et que je choisi une assurance vie de chez linxea à 3% / an.

La première année, je dépose mes 600€ sur mon assurance vie, puis chaque mois, je dépose mes 50€ d’épargne directement sur mon assurance vie. Voici l’état de mon épargne à 3, 5 et 10 ans

Ce que l’on peut constater :

À 3 ans, en économisant 1 800€, on obtient un capital de 2 492€.

À 5 ans, en économisant 3 000€, on obtient un capital de 3 833€

À 10 ans, en économisant 6 000€, on obtient un capital de 7685€.

Les intérêts augmentent année après année, car notre capital augmente dans le temps.

Pour résumer chaque euro épargné, vous permet de vous enrichir encore plus rapidement.

C’est la magie des intérêts composés. D’où l’intérêt de commencer le plus tôt possible.

Gérer le stress de la vie

Avoir de l’argent de côté permet également de garder la tête froide lors d’événements malchanceux.

Nous le savons tous, la vie nous apporte beaucoup de surprises, des bonnes et des mauvaises.

On sait tous que des mauvaises surprises vont nous arriver, alors autant les « budgétiser ».

Par exemple :

• Un changement de voiture ou des grosses réparations.
• Des travaux de rénovation de votre maison.
• Les coûts scolaires de vos enfants qui augmentent.
• Perdre son travail / Devoir se reconvertir.

Ce que je préconise, c’est d’avoir toujours 3 à 6 mois de dépenses mensuelles en épargne. Si vous dépensez 2 000€ par mois, cela représente entre 6 000€ et 12 000€.

Même en cas de coup dur, vous savez que vous pouvez trouver une solution.

Vous serez plus tranquille au quotidien et ça vous enlèvera beaucoup de pression.

Épargner pour profiter d’opportunités

C’est un avantage qui profite à des épargnants expérimentés, avoir des liquidités permet de saisir des opportunités d’investissement.

Des opportunités « non prévues », comme la vente d’un terrain que vous convoitez à côté de chez vous, financer une petite société dans laquelle vous croyez, investir en bourse après un krach boursier (au moment où les prix sont aux plus bas), etc.

C’est dommage de passer à côté de possible investissement rentable, quand ils nous manquent un peu de cash.

Les 3 piliers pour s’enrichir

Après avoir vu comment réduire ses dépenses pour devenir riche, je vais aborder le thème principal de cet article. Comment augmenter ses revenus pour devenir riche ?

Malheureusement, il n’y a pas de recette magique pour devenir riche en 1 semaine comme on le voudrait tous. Il faut travailler dur et intelligemment pour réussir à devenir riche.

Je ne vais pas évoquer les dernières « techniques » pour devenir riche, ni les potentiels futurs investissements qui vous rendront riche. Laissez les autres investisseurs se casser les dents dessus. Et si dans 5 ans, leurs investissements fonctionnent, alors pourrez toujours vous y intéresser.

Concentrez-vous sur ce qui marche aujourd’hui et marchera demain.

Je vais donc vous parlez des 3 façons de s’enrichir qui ont fait leurs preuves depuis des centaines d’années, en France, mais également dans le monde entier.

• L’immobilier, c’est peut-être le moyen le plus simple pour devenir riche. L’immobilier est également considéré comme l’investissement le moins risqué.
• La bourse, elle fait souvent peur aux débutants, car considéré comme très risqué (vous pouvez perdre votre capital). Pourtant, la bourse permet d’investir dans les plus grandes entreprises mondiales à partir de quelques euros. Et la bourse américaine a eu un rendement annuel de 9% /an depuis 1900.
• L’entrepreneuriat est le moyen le plus rapide pour s’enrichir, mais nécessite plusieurs compétences. C’est l’idéal, si vous souhaitez vivre de votre passion et être votre propre chef.

J’ai un paragraphe pour chaque pilier, mais vous aurez constaté que chaque pilier fait partie de l’économie réelle. L’immobilier est présent dans chaque ville, et tout le monde a besoin d’un toit pour vivre. La bourse représente les plus grosses entreprises, dans lesquelles des milliers de salariés travaillent tous les jours. L’entrepreneuriat est une entreprise, et comme une entreprise, elle doit apporter un service qui a de la valeur à d’autres entreprises ou à des particuliers.

Vous allez également vous apercevoir que ces 3 piliers ont chacun leur effet de levier qui permet de devenir riche.

L’immobilier pour devenir riche

L’effet de levier dans l’immobilier : La Banque et l’emprunt

Je rappelle qu’un effet de levier, c’est un élément qui permet de multiplier les résultats obtenus. Pour nous, c’est simplement gagner plus d’argent.

L’immobilier est le seul pilier qui peut être financé à 100% par la banque (Obtenir un prêt immobilier). Et ça, c’est notre effet de levier.

Je vais utiliser un exemple pour vous faire comprendre l’intérêt d’emprunter.

Exemple n°1 : Vous avez épargné pendant 5 ans, et vous avez 20 000€ sur votre compte que vous souhaitez investir dans l’immobilier ? Qu’est-ce que vous préférez :

• Cas A : Acheter 1 bien à 100 k€ et utiliser vos 20 k€. Résultat : avoir un patrimoine immobilier de 100k€ dans 20 ans
• Cas B : Acheter 2 biens à 100k€ et utiliser 2 * 10k€. Résultat : avoir un patrimoine immobilier de 200k€ dans 20 ans
• Cas C : Acheter plusieurs biens à 100k sans apports. Résultat : avoir un patrimoine immobilier de X * 100k€ dans 20 ans.

Pour des soucis de simplicité, j’estime que le prix d’achat sera le prix du bien à 20 ans. Sur une période aussi longue, le bien aura pris de la valeur 99% du temps.

Emprunter permet de multiplier vos investissements. Et d’acquérir un patrimoine immobilier beaucoup plus rapidement qu’en achetant un bien tous les 20 ans.

Le second avantage, c’est que vous n’êtes pas obligé d’épargner pendant 5 ans avant d’investir dans l’immobilier locatif, vous pouvez investir tout de suite.

Le troisième avantage est mathématique, vous allez avoir un meilleur rendement pour chaque euro investi.

Dans le cas A, vos 20k€ deviendront 100k€, donc votre 1€ se transformera en 5€, soit un rendement de 500% (X5).

Dans le cas B, vos 20k€ deviendront 200k€, donc votre 1€ se transformera en 10€, soit un rendement de 1 000%(X10)

Dans le cas C, 0€ devient X*100k€, donc 0€ se transformera en X€, on a une erreur sur la calculette, mais le patrimoine acquis (sans apport) reste là.

Vous avez peut-être compris maintenant, comment font les magnats de l’immobilier pour s’enrichir et acheter toujours plus, ils empruntent à la banque.

Bien sûr, emprunter comme dans le cas C, n’est possible qu’à une seule condition. Avoir un investissement immobilier rentable.

L’objectif en immobilier : cash-flow et auto financement

Jusqu’à présent, j’ai plutôt parlé de patrimoine et de gain sur le long terme.

Mais l’immobilier, c’est aussi des mouvements quotidiens, soit des revenus (le loyer), soit des charges (remboursement du prêt, Impôts sur les loyers, Taxe foncière, charges de copropriété, travaux, compatibilité, assurance, éventuellement la gestion, mobilier, l’eau, etc.).

Le but, c’est que nos revenus soient supérieurs à nos charges, c’est la définition du cash-flow positif. C’est grâce au cash-flow positif qu’on obtient des revenus supplémentaires dans l’immobilier. C’est de l’argent qui tombe dans votre poche tous les mois. C’est ce que font les meilleurs investisseurs.

Si vos revenus s’équilibrent avec vos charges (résultat nul), vous êtes en situation d’auto financement, vous ne gagnez pas d’argent, mais vous n’en perdez pas. Votre bien se paye tout seul, c’est quand même bien.

Si vos charges sont supérieures à vos revenus, vous êtes obligé de mettre la main à la poche tous les mois, votre niveau de vie diminue jusqu’au remboursement du prêt. Dans cette situation, vous ne pouvez pas multiplier les investissements, car sinon vous n’aurez même plus d’argent pour vivre.

J’ai créé un article très complet sur comment investir dans l’immobilier locatif, vous y trouverez toutes les connaissances pour réussir votre premier investissement locatif.  Pour les plus pressés, je résumerai par : Acheter à un prix bas et transformer votre logement pour augmenter ses revenus.

Investir maintenant

L’immobilier c’est du temps. Plus vous commencez tôt, plus vous pouvez bénéficier de son effet de levier.

Dans l’immobilier, on a une phrase pour résumer cela : « Le meilleur moment d’acheter c’était il y a 20 ans, le deuxième meilleur moment pour acheter, c’est maintenant ! »

Imaginez acheter un bien immobilier tous les 5 ans qui s’autofinancent (ça n’a rien d’impossible). Ressentir la fierté et le bonheur de construire son futur.

La bourse pour devenir riche

L’effet de levier en bourse : Les dividendes

Quand je parle de Bourse à un ami, il me demande rapidement si je suis un « trader ». Un investisseur en bourse n’est pas forcément un trader, et un trader ne trade pas forcément la bourse.

Le trader est un spéculateur (Bourse, Cryptomonnaie, Or, etc…), pour schématiser, il essaye de faire un bénéfice immédiat. Il achète une action le matin, pour la revendre plus cher le soir. Il ne prend pas la peine de s’intéresser réellement à l’entreprise.

L’investisseur en bourse lui investit sur le long terme dans une action d’une entreprise.

J’arrive maintenant aux dividendes, en cas de bénéfice, chaque entreprise a le choix de récompenser ses actionnaires. Cette récompense est appelée dividende ou royal tee. Mais, c’est aussi appelé un « coupon », car c’est en fait un détachement d’une partie de l’action.

Pour illustrer mon propos : si une action est côtée à 100€ et qu’elle distribue un dividende de 2€ par action. L’action cotera automatiquement à 98€.

Acheter des actions une fois dans votre vie vous apportera des dividendes chaque année sans rien faire.

Vous pouvez faire le tour du monde, vous percevrez vos dividendes.

C’est quand même autre chose que de devoir se lever tous les jours pour aller travailler.

Des entreprises sont connues pour avoir continuellement distribué et augmenter leurs dividendes depuis au moins 25 ans. Elles sont appelées les « Dividendes Aristocrats ».

Le dividende ne fait pas tout, si le cours de l’action baisse de moitié, vous aurez perdu de l’argent.

J’ai identifié deux stratégies en bourse pour devenir riche.

Une vision long terme en bourse : Les ETFs ou Trackers

Personnellement, je préfère coupler les dividendes et un cours en bourse qui augmente (ne serait-ce pas le rêve ?).

Pour bénéficier de ces deux avantages, il faut avoir une vision sur le long terme (5 ans minimum) et investir dans le marché boursier.

Le marché boursier représente n’importe quel indice boursier (CAC 40 en France, Nikkei au Japon, SP&500, Nasdaq et Dow Jones aux Etats-Unis).

Par exemple, la bourse américaine (SP500) a eu un rendement de 9% par an depuis 1900. La bourse française (CAC40) a progressé d’environ 5,1% par an depuis 1987.

Mais comment acheter un indice boursier (marché boursier) ?

Les ETFs également appelés trackers permettent d’acheter un indice boursier comme le SP500 ou le CAC 40.

Les ETFs mériteraient un article complet, mais ce n’est pas le but de cet article.

Pour résumer, grâce à une action d’un ETF CAC 40 vous achetez les 40 plus grandes entreprises françaises.

En termes de diversification et simplicité, c’est ce qu’il se fait de mieux.

Comme une action classique, l’ETF peut distribuer un dividende (distribuer un coupon), mais il peut aussi le capitaliser (rachat automatique d’actions de l’ETF). C’est ce qu’on appelle l’ETF à Dividende réinvesti.

L’ETF CAC 40 à dividende réinvestis à une performance de 8,5% par an depuis 1987, c’est 3,4 points de mieux que son cousin CAC 40 seul.

L’avantage des ETFs, c’est qu’ils vous permettent d’investir dans le monde entier.

En effet, il existe des ETF pour à peu près tous les indices connus.

Par exemple :

• L’indice Monde qui regroupe 1652 entreprises (grandes et petites) de 23 pays différents
• L’indice Stoxx 50 qui regroupe les 50 plus grandes entreprises européennes
• L’indice Nasdaq 100 qui regroupe les 100 plus grandes entreprises de technologies des États-Unis.

Les ETFs sont accessibles à un prix raisonnable (entre 20 et 50 euros).

Cela permet d’acheter en une action des parts d’Apple, Microsoft, Amazon, LVMH, etc… Tout en ayant un budget réduit. Ce qui n’est pas possible lorsque l’on veut acheter une action entière d’Apple par exemple (côté à 262 $ au moment où j’écris cet article).

C’est selon moi, le meilleur moyen de s’enrichir en bourse sans y passer 3 heures par jour.

En complément, je vous partage mon article sur « comment avoir de la performance en bourse »

Une vision court terme en bourse : Le Day trading

L’alternative au long terme est le « Day trading ».

Comme son nom l’indique, l’objectif du Day trading est de surperformer le marché, en achetant au plus bas et en vendant au plus haut. C’est de la spéculation, car vous gardez vos actions de quelques heures à quelques jours.

Pour devenir riche avec le day trading, il faudra être un expert en analyse technique et analyse fondamentale. Plusieurs heures de documentation journalière pour être au courant des dernières informations. Car vous serez en confrontation direct avec les meilleurs traders de la planète travaillant dans les plus grandes banques et société d’investissement.

Vous devez faire partie du top 5% des meilleurs traders pour espérer gagner votre vie en tant que trader.

Je vous conseille de profiter des plateformes de « démo » de chaque broker (entreprise permettant d’investir en bourse). Ces plateformes accessibles sur internet vous permettent de vous entraîner à investir en bourse avec de l’argent virtuel, mais sur le cours réel de la bourse. C’est un excellent moyen de tester ces connaissances, de se former et de s’assurer que l’on sait gagner de l’argent en bourse.

Gagner de l’argent pendant 2 mois sur la plateforme de démo, puis passer sur la plateforme réelle.

L’entrepreneuriat pour devenir riche

L’effet de Levier dans l’entrepreneuriat : Utiliser le temps des autres.

La création d’entreprise est le meilleur moyen pour de devenir riche rapidement.

C’est aussi le plus difficile, car cela nécessite de multiples compétences comme le management, le coaching, la vente, la psychologie, etc.

Dans une entreprise, l’effet de levier de l’enrichissement est l’utilisation des compétences et du temps de ses salariées.

Utiliser les compétences acquises par vos salariés pour être le leader dans votre secteur d’activité.

Un expert SEO pour le référencement de votre activité sur internet, un expert marketing et communication pour attirer des nouveaux clients et valoriser votre entreprise, un expert du service après-vente pour satisfaire vos clients existants, un expert-comptable pour optimiser vos comptes, des commerciaux pour multiplier vos ventes, etc..

Acquérir toutes ces compétences est presque impossible, et la journée serait trop courte pour être efficace dans tous ces domaines.

L’entrepreneur doit pouvoir se concentrer sur l’essentiel, superviser et déléguer le maximum de tâches.

Quel est l’objectif d’une entreprise

Comment créer une entreprise qui marche ?

Votre entreprise doit respecter ces 5 points :

Créé et distribué quelque chose de valeur (1) /  répondant à un désir ou à un besoin d’autres individus (2) / à un prix qu’ils sont prêts à payer (3) /  et d’une manière qui satisfait leurs besoins et leurs attentes (4) /  en vue de dégager des bénéfices suffisant pour ses propriétaires afin de poursuivre son activité (5).

Ces 5 points sont en fait la définition d’une société qui fonctionne et qui vous permettra de devenir riche.

Vérifier ces points avant de créer votre entreprise.

Tester le business modèle de votre entreprise

Essayer de tester le plus rapidement et de manière la moins onéreuse votre idée d’entreprise.

Ainsi, votre idée sera confrontée au marché. Et seul le marché validera ou non votre idée.

Vous économiserez du temps et de l’argent.

Un exemple, avec la création d’une activité « cours de yoga dans votre quartier ».

Hypothèse 1 : Vous louez un local, achetez le matériel et engagez des coaches. Ensuite, vous espérez attirer assez de clients pour gagner de l’argent.

Résumé du projet : 4 mois de préparation – coût : 15 000 €

Hypothèse 2 : Vous créez un site internet en expliquant le service que vous allez proposer et distribuez des flyers dans votre quartier. Vous proposez un service d’abonnement en prévente, avec un remboursement dans les 3 mois, si le projet ne prend pas forme.

Vous avez maintenant une estimation précise du nombre de clients potentiels. Et ainsi savoir, si le projet est viable dans le temps.

Résumé du projet : 1 mois de préparation – Coût : 1 000 € (Création du site internet – flyers).

La logique et les bénéfices du test sont frappants dans cet exemple. Essayer toujours de tester (grâce notamment à la technique de la prévente) votre idée à moindres coûts.

Une entreprise scalable (évolutive) pour ne pas être prisonnier de son entreprise

Si vous souhaitez mettre votre entreprise au service de votre vie et non l’inverse.

Vous devez tout faire pour créer une entreprise scalable ou évolutive.

Cette stratégie permet à votre entreprise de s’adapter à une forte croissance en restant performante et rentable. L’entreprise doit pouvoir fonctionner de la même façon selon qu’elle ait 10, 100, 1 000 ou 10 000 clients.

Grâce à l’automatisation des processus, chaque poste et personne doit pouvoir être remplacé facilement.

Blablacar, Amazon et AirBnB sont des exemples parfaits d’une entreprise scalable. Ils proposent des services génériques qui conviennent à un maximum de client sans faire trop de modification.

La scalabilité peut viser des services spécifiques, comme l’informatique. Pour supporter une charge inhabituelle (durant la période des soldes ou de Noël). Un site e-commerce scalable n’installera pas physiquement des nouveaux serveurs. À quoi serviraient-ils le reste de l’année ?

Non, ils vont les louer de manière ponctuelle à un hébergeur informatique dont c’est le métier, et ainsi assurer une expérience client optimale, tout ça sans frais superflus et avec agilité.

L’entrepreneur aura donc automatisé un maximum de procédure et chaque service saura quoi faire en cas d’augmentation de la charge.

Faites vous aider à la création et pour la gestion administrative de votre entreprise en ligne.

L’état d’esprit pour devenir riche

Énergie et ambition

Il n’y a pas de secret, devenir riche vous demandera énormément d’énergies et de travail.

C’est le point de départ pour réussir, pourtant nous sommes tous attirés par l’ « argent facile ».

S’enrichir sans effort et rapidement. Si vous comprenez que ce n’est pas possible, vous pouvez maintenant reprendre votre vie en main et vous concentrez sur les 3 piliers de l’enrichissement.

Pour réussir, vous allez avoir besoin de croire en vous. Croire en votre possible succès, pour surmonter les épreuves de la réussite.

Vous rencontrerez des succès, mais aussi beaucoup d’échecs, c’est dans ces moments qu’il ne faudra pas abandonner votre rêve.

Libérez-vous du temps pour travailler sur vos projets. Libérez-vous des contraintes que vous pouvez avoir (sortir tous les soirs avec vos collègues, regarder une série tous les soirs, aller nourrir le chat de la voisine, aller conduire votre copain à la salle de sport, regarder les mails de vos grands-parents, etc.). Ça peut paraître inutile, mais sans alléger votre emploi du temps, vous ne pourrez pas atteindre vos objectifs.

Ayez l’ambition de réussir, ne vous limitez pas dans votre succès et visez des objectifs élevés, des objectifs qui vous motiveront.

Motivation

La motivation fluctue selon la durée de votre projet et les difficultés rencontrées, je vais vous donner quelques conseils pour rester motivé tout au long de votre projet de vie.

Définissez des objectifs à court terme (1 semaine/1 mois) selon votre envie et votre projet. Vous réussirez ces petits objectifs ce qui démultipliera votre plaisir et votre motivation.

Pour améliorer votre productivité, définissez 2 tâches principales à réaliser au début de chaque journée. Vous avez donc vos priorités pour la journée. Et vous savez que si ces 2 tâches sont réalisées votre journée de travail est réussie. Dans des projets de grandes ampleurs, cette technique vous permettra d’être satisfait et fier de votre journée, et ainsi éviter la culpabilisation que l’on peut ressentir quand on n’avance pas assez vite à notre goût.

Votre objectif doit être un objectif fort. Un objectif de changement de vie. Un objectif qui vous motivera dans les moments les plus durs.

Par exemple, devenir riche pour acheter les plus belles voitures n’est pas un objectif de changement de vie. C’est moins fort que d’investir pour permettre à ses parents d’arrêter de travailler et de profiter de la vie, où de devenir riche pour pouvoir faire le tour de monde et visiter les plus beaux endroits de la planète.

Conclusion

Comme nous avons pu le voir, on ne devient pas riche par hasard. Et devenir riche est différent pour chacun d’entre nous.

L’épargne est souvent délaissée, car pas très « sexy », pourtant, c’est un moyen efficace d’améliorer son niveau de vie.

Dans tous les cas, il vous faudra un état d’esprit à toute épreuve, et vous formez pour comprendre ce que vous faites et appliquer la stratégie qui vous convient le mieux.

Je vous ai dévoilé les 3 piliers de l’enrichissement pour devenir riche. Ne cherchez plus à droite ou à gauche et concentrez-vous dessus si vous voulez améliorer votre vie.

Agissez maintenant pour votre futur,

Nathan