L’acquisition ou la construction d’un bien immobilier, que ce soit dans le cadre d’un investissement immobilier locatif ou d’un simple désir de devenir propriétaire, est une succession d’étapes. La plus difficile peut-être, c’est de réunir les fonds nécessaire. Le recours à un crédit immobilier est souvent inévitable. Il s’agit d’un produit disponible auprès de plusieurs établissements bancaires. Comment trouver la meilleure offre de crédit ? Voici quelques informations qui pourraient vous aider.
Pourquoi comparer les crédits immobiliers ?
Un prêt immobilier constitue un produit bancaire comme un autre et l’objectif du prêteur avant tout, c’est de faire profit. Sachez donc qu’une proposition séduisante pourrait cacher un piège. En effet, pour séduire les clients, certaines banques allouent un taux d’intérêt bien bas. Or, elles se rattrapent avec les frais d’assurance, de garanties et de dossier. Au final, le coût total du crédit devient exorbitant.
A en tenir compte, il est primordial de bien étudier l’offre de crédit immobilier reçue pour comprendre leur contenu et éviter ainsi les surprises désagréables. Pour trouver la plus avantageuse, il faut adresser une demande de financement à plusieurs banques. Il faut ensuite réaliser la comparaison afin de trouver la proposition la plus avantageuse. Autrement dit, vous devez faire jouer la concurrence pour obtenir une solution de financement qui correspond à vos attentes.
Comment comparer les prêts immobiliers ?
La plupart des gens se concentrent uniquement sur le taux d’intérêt lors de la comparaison des prêts immobiliers. Pourtant, plusieurs paramètres sont à prendre en compte. Découvrez comment faire pour faire la comparaison correctement.
Bien connaître les paramètres à analyser
Une offre de prêt immobilier comporte plusieurs éléments qu’il faut analyser pour une comparaison réussie. Tout d’abord, il y a le taux d’intérêt, le montant des mensualités, la durée de remboursement. Il faut bien analyser chacun de ces paramètres pour pouvoir trouver une offre de prêt intéressante.
La prochaine étape consiste à comparer le TAEG (Taux Annuel Effectif Global). Défini par le Code de la Consommation, il doit apparaître dans la proposition de la banque. Il englobe le coût de services, incluant notamment le coût de l’assurance et les frais bancaires. En somme, l’objectif est de comparer le coût total du prêt et le TAEG. Mais ce n’est pas tout ! Il faut aussi comparer les conditions de l’offre.
Vous devez entre autres vous informer sur les pénalités en cas de retard de paiement. Il faut aussi se renseigner sur les conditions liées aux remboursements anticipés en cas de revente du bien immobilier avant la fin de l’échéance.
Utiliser un site comparateur
Pour bénéficier d’une offre de financement avantageuse, utiliser un comparateur d’offres de crédit immobilier est une bonne idée. Il s’agit d’un outil en ligne doté d’un fonctionnement simple.
Votre tâche, en tant qu’emprunteur, est de remplir un formulaire. Vous devez donc fournir quelques renseignements concernant le projet d’investissement et l’emprunt souhaité. En quelques minutes, vous obtiendrez le classement des offres proposées par différents établissements bancaires. Il ne vous reste plus qu’à les comparer en prenant en compte le coût total du crédit, le TAEG et les conditions du prêt. Notons que les comparateurs de crédits immobiliers œuvrent à vous présenter des offres bien détaillées.
Les avantages d’utiliser un comparateur
Utiliser un comparateur crédit immobilier est désormais une démarche courante qui permet aux emprunteurs d’accéder à de nombreux avantages.
Accéder à l’offre de plusieurs banques
Il est impossible de faire une bonne comparaison si on n’accède pas à plusieurs offres bancaires. Grâce au comparateur crédit immobilier, c’est possible. La plateforme vous présentera un large panel d’offres émanant de plusieurs banques.
En général, le site web agit de façon impartiale. Cela signifie qu’il ne privilégie aucune banque, car son objectif est d’apporter une aide de référence aux emprunteurs. En d’autres mots, il propose un classement fiable. Le comparateur crédit immobilier vous fournira également des informations détaillées, de quoi vous permettre de faire la comparaison en toute connaissance de cause. Vous pourrez même trouver les banques proposant des promotions et des conditions de prêt séduisantes.
Bénéficier de l’aide d’un conseiller
Recourir à un site comparateur, c’est également accéder à l’aide d’un conseiller spécialisé. Ce professionnel pourra vous guider dans le choix d’une demande de prêt qui correspond au mieux à votre profil. Il fournit également une aide dans la constitution de la demande financement. Ainsi, vous pourrez éviter les pièges qui vous exposeront au risque de surendettement.
Utiliser un comparateur de crédit pour profiter d’un gain de temps
Il faut ajouter sur la liste des avantages d’utiliser un comparateur crédit immobilier, le fait de profiter d’un énorme gain de temps. Vous n’avez plus à vous déplacer auprès de chaque banque de votre ville ou de votre région pour demander des renseignements. Une démarche gratuite et sécurisée
Comparer les offres de prêt immobilier via un site comparateur est une démarche gratuite et sans engagement. De plus, les données fournies sont protégées si vous vous adressez à une plateforme de notoriété et fiable.
Focus sur les sites comparateur disponibles
Le nombre de comparateur crédit immobilier sur la toile est de plus en plus élevé. Vers quelle plateforme faut-il se tourner ? Voici quelques sites qui pourraient vous fournir une aide adéquate dans la réalisation de votre projet.
Empruntis
Empruntis compte parmi les comparateurs de prêt immobilier les plus utilisés actuellement. La plateforme alloue un service gratuit et sans engagement. Elle bénéficie d’une interface simple, mais fonctionnelle, ce qui simplifie sa manipulation. Avec ce comparateur crédit immobilier, il est possible de comparer les offres d’une centaine de banques en seulement quelques minutes. Notons que l’outil de comparaison comporte 4 catégories.
Avant de remplir formulaire en ligne donc, il faut préciser si vous voulez faire un prêt pour acquisition, construction ou travaux, ou pour une renégociation de crédit. Vous devez ensuite fournir les renseignements demandés. Il faut également préciser l’usage du bien, votre situation financière actuelle ainsi que votre situation professionnelle. Il suffit de patienter quelques minutes pour trouver la liste des offres de financement disponibles.
Empruntis peut mettre à votre disposition un expert pour vous conseiller et vous offrir un suivi personnalisé, de quoi vous permettre de choisir l’offre idéale facilement. Si vous avez besoin de renseignements supplémentaires, une plate-forme téléphonique est à votre disposition.
Enfin, sachez que les informations confidentielles recueillies par ce comparateur crédit immobilier sont hautement sécurisées.
Meilleuretaux
C’est également un comparateur crédit immobilier doté d’une bonne notoriété. Gratuit et sans engagement, il vous présente les offres de plus de 110 banques se trouvant dans votre région.
Le site dispose d’une interface bien soignée et plutôt attrayante. Toutefois, elle reste fonctionnelle et son usage est également simple. L’atout majeur de Meilleurtaux, c’est qu’il permet une meilleure comparaison.
Les utilisateurs du site web profitent de 6 simulateurs. Ils servent à déterminer le montant du prêt, la capacité d’emprunt et les mensualités ainsi qu’à renégocier le prêt, faire une simulation de crédit et réaliser une simulation express. Notons aussi que les usagers de ce comparateur credit immobilier ont accès à un baromètre des taux immobiliers. Ils pourront aussi avoir à leur disposition des statistiques qui vont faciliter la prise de décision.
Pour couronner le tout, un conseiller est à disposition de tous les emprunteurs qui ont recours au service de Meilleuretaux. Il ne faut pas oublier les différents guides qui leur permettent de trouver un financement répondant à leurs exigences.
En somme, Meilleuretaux œuvre à répondre à toutes les questions des emprunteurs. Il garantit aussi la sécurité des données collectées durant la démarche.
Panorabanques
Ce comparateur crédit immobilier se démarque par le fait qu’il vous permet de comparer les offres de prêt dans toute la France. Bien réputé, il possède une interface épurée et agréable à manier. Pour obtenir les offres de prêt, les utilisateurs du site doivent donner quelques informations. Il faut citer le montant du financement requis, la durée d’emprunt souhaité, la nature du projet, la situation financière actuelle et l’activité professionnelle.
Via l’outil mis en ligne par Panorabanques, vous pourrez faire une comparaison des mensualités, du taux d’intérêt et du coût total du prêt, de quoi vous permettre d’éviter les mauvaises surprises.
Les offres présentées émanent de plus de 100 banques. La plateforme dispose également d’une rubrique réunissant des conseils sur la demande de crédit immobilier et la comparaison des offres. Vous pouvez aussi accéder à des fiches pratiques et des actualités (comme sur le site Actual Immo).
Notons que toutes ces données sont des outils de prise de décision pertinents. En somme, il s’agit d’un comparateur credit immobilier bien efficace qui pourrait simplifier votre démarche de recherche de financement.
Guide du crédit
Le site internet Guideducrédit.com est aussi une adresse à privilégier si vous voulez trouver une solution de prêt qui convient à votre situation. C’est un autre comparateur credit immobilier gratuit et sans engagement qui œuvre à présenter le meilleur taux de prêt depuis une vingtaine d’années. Comme Empruntis, le site web bénéficie d’une interface bien simple, mais accueillante. Son usage reste également aussi simple.
Auprès de cette plateforme, vous pouvez faire la comparaison de 4 opérations. Il y a les solutions de financement pour un achat, une construction, des travaux et les offres de renégociation de crédit. La première chose à faire lors de l’utilisation de ce comparateur est donc de sélectionner l’opération qui vous intéresse.
Il faut ensuite fournir des informations sur votre patrimoine, votre domiciliation bancaire, votre financement et votre profil. La plateforme se chargera de vous présenter les offres les plus intéressantes adaptées à votre profil.
Guide du crédit propose également différents outils de simulation qui permettent aux usagers de connaitre les mensualités du prêt, les frais de notaire et leur capacité d’emprunt. En outre, les conseils du site sont disponibles en cas de besoin, et ce, du lundi au samedi.
Vous avez maintenant toutes les cartes en main pour comparer et signer votre prêt immobilier dans les meilleures conditions.
Agissez maintenant pour votre futur,
Nathan
